Appartement en 49.79m2 Le grau du roi (30240) – 47393080

266 000 €

Collection

LE GRAU DU ROI

(30240)

Référence de l'annonce : 76

Description du bien

APPARTEMENT 3 PIÈCES  – INTÉRIEUR EN TRÈS BON ÉTAT En vente : découvrez cet appartement de 3 pièces de 49,79 m² Carrez, dans la petite ville du GRAU DU ROI (30240). Il est orienté au nord-ouest. Il propose deux chambres (de 11 et 12 m²) et une cuisine américaine et aménagée. Il compte aussi une salle d’eau avec wc. Il est également composé d’un palier. L’appartement est équipé de radiateurs fonctionnant à l’électricité. Le chauffage est individuel. L’appartement possède également une climatisation. Il dispose d’une belle vue sur le Port de Pêche: côté attrayant de la vie locale et de l’authenticité. Cet appartement est situé au 1er étage d’un petit immeuble neuf en copropriété comprenant 6 lots. Le bâtiment comporte deux étages. Il est en excellent état général avec un intérieur en très bon état. L’accès est sécurisé par la présence d’un digicode et d’un interphone. Le bien est situé à cinq minutes des écoles. Il y a un arrêt de bus et la gare à cinq minutes du bien. L’aéroport le plus proche se situe à 25 km. Le cinéma d’art et d’essai Vog vous attend à moins de 10 minutes pour vos loisirs, de même qu’un théâtre et un port de plaisance. On trouve aussi un grand choix de restaurants et deux bureaux de poste. Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des points-clés dont il faut tenir compte lorsque l’on a le projet d’acheter. L’indice DPE de cet appartement est de catégorie C (147 kWh/m² annuels) et l’indice GES est de classe A (de l’ordre de 4 Kg CO2/m²/an). Cet appartement de 3 pièces est à vendre pour la somme de 266 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Prenez contact avec votre agence AGENCE GRAND SUD IMMOBILIER pour une première visite de cet appartement à vendre. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

Ce bien vous est proposé par:

Informations supplémentaires

Surface :

49.79m2

Pièces :

3

Chambres :

2

Salles de bain :

1

Toilettes :

1

Stationnement :

0

Chauffage :

Radiateur

Type de cuisine :

Américaine Amenagée

Balcon / Terrasse :

0

Meublé :

Non

Jardin :

Piscine :

Consommation énergétique :

147 kWhEP/m²/an

C
Emission de gaz à effet de serre :

4kgeqCO2/m²/an

A

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Agence Grand Sud Immobilier

12 Rue Alsace Lorraine

30240 Le Grau du Roi

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