Appartement en vente 100m2 Le grau du roi (30240) – 50252855

545 000 €

Collection

LE GRAU DU ROI

(30240)

Référence de l'annonce : 152

Description du bien

VUE SUR MER – APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME À vendre : AGENCE GRAND SUD IMMOBILIER vous propose localisé au GRAU DU ROI (30240) cet appartement T4 au calme de 100 m². Il donne sur la mer et est exposé au sud-ouest. Il est situé au 2e étage d’un immeuble des années 60 avec ascenseur. Le bâtiment comporte cinq étages. Il s’agit d’une copropriété de 100 lots. La sécurité de l’appartement est assurée par un interphone. Un gardien est présent. Cet appartement est agencé comme suit : trois chambres, une cuisine aménagée et une salle d’eau. L’appartement bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz. L’intérieur nécessite d’être rafraîchi. La présence d’une piscine représente un atout non négligeable. Pour profiter des belles journées, ce bien dispose également d’une terrasse de 15 m². Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l’immeuble, une place de parking est réservée pour ce bien. L’appartement est proche de toutes commodités : il est situé à 1 km des commerces et à 10 minutes des écoles. Un arrêt de bus se trouve à une minute du bien. On trouve également la gare à 10 minutes. La nationale N113, les autoroutes A709 et A9 et l’aéroport Montpellier-Mediterranee sont accessibles à moins de 20 km. Vous trouverez le cinéma d’art et d’essai Vog à proximité du logement. Il y a aussi plusieurs restaurants et un bureau de poste. Le prix de vente de cet appartement T4 est de 545 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Il dispose d’un indice DPE D qui correspond à une consommation énergétique de 221 kWh/m2/an. L’indice GES est également de classe D. Envie d’en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence AGENCE GRAND SUD IMMOBILIER. Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1776 euros.

Ce bien vous est proposé par:

Informations supplémentaires

Surface :

100m2

Pièces :

4

Chambres :

3

Salles de bain :

1

Toilettes :

1

Stationnement :

1

Chauffage :

Radiateur

Type de cuisine :

Amenagée

Balcon / Terrasse :

1

Meublé :

Non

Jardin :

Piscine :

Consommation énergétique :

221 kWhEP/m²/an

D
Emission de gaz à effet de serre :

48kgeqCO2/m²/an

D

Vous êtes intéressés par ce bien ?

Agence Grand Sud Immobilier

12 Rue Alsace Lorraine

30240 Le Grau du Roi

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