Appartement en vente 46.12m2 Le grau du roi (30240)

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Appartement en vente 46.12m2 Le grau du roi (30240) – 53497889

275 000 €

Collection Rivage

LE GRAU DU ROI

(30240)

Référence de l'annonce : 257

275 000 €^*

^*barême des honoraires

Description du bien

EXCLUSIVITÉ – BORD DE MER En vente : en bord de mer, découvrez cet appartement de 2 pièces au calme de 46,12 m² (39,72 m² Carrez) au GRAU DU ROI (30240). Cet appartement, avec vue sur mer, est exposé au nord-ouest. Il est situé au 4e étage d’un immeuble de six étages avec ascenseur. Il s’agit d’une copropriété de 40 lots. Le bâtiment est équipé d’un digicode et d’un interphone. L’appartement est disposé comme suit : une entrée, une chambre et une cuisine aménagée équipée. Il compte également une salle d’eau et des toilettes. Il y a aussi un dressing. Il bénéficie de radiateurs électriques. Il s’agit d’un chauffage individuel. Il est en très bon état général. Il est également agrémenté de la fibre. Son prix de vente est de 275 000 euros frais d’agence inclus. Les frais d’agence sont à la charge du vendeur. Il est sous mandat exclusif. Les charges de la copropriété sont de 1 000 euros annuels. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés qu’il est impératif aujourd’hui de prendre en compte lorsque l’on souhaite acheter. Cet appartement a une classe énergie D. Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, impliquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (7 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d’en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec l’un de nos négociateurs immobilier. Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

Ce bien vous est proposé par:

Aurélie

Informations supplémentaires

Surface :

46.12m²

Pièces :

Chambres :

Salles de bain :

Toilettes :

Stationnement :

Chauffage :

Radiateur

Type de cuisine :

AmenageeEquipee

Balcon / Terrasse :

Meublé :

Non

Jardin :

Piscine :

Emission de gaz à effet de serre :

7kgeqCO2/m²/an

B

Agence Grand Sud Immobilier

2 Rue Alsace Lorraine

30240 Le Grau du Roi

2 Rue Alsace Lorraine
30240 Le Grau du Roi