Estimation

Pour nous, l’estimation d’un bien immobilier impose une visite physique et détaillée des lieux et implique la remise systématique d’un avis de valeur circonstancié précisant :

• La valeur vénale de ce bien par rapport à ses qualités intrinsèques, aux données du secteur géographique et à l’analyse du marché immobilier,
• Les informations techniques, un état des diagnostics à prévoir,
• L’évaluation des travaux éventuels à mettre en œuvre, l’étude des destinations et évolutions possibles du bien,
• L’estimation des revenus locatifs potentiels, les options de défiscalisation,
• Les contraintes juridiques et réglementaires (PLU, Bâtiments de France, copropriété, lotissement…).

L’estimation d’un bien, quel qu’il soit, reste une prestation gratuite.